年薪加年終與獎金大概900K 有機會在台北買房嗎
目前已經結婚有一個小孩
工作穩定
想在台北買房
請問大家覺得有機會嗎
<div></div> 有 ~~~~~~~~~~小套房!!或是老舊房子 更可能的是交通偏遠地區............大概行情都要2000萬起吧 不確定閣下存款有多少~如果繳的起頭期款, 生活省點花有機會阿~
貸1000萬30年期, 大概繳3-4萬每個月! 簡單的算法提供給你，如果貸款20年的話，每貸款一百萬一個月約繳5千上下，你扣掉你的自備款後這樣你就可以算出你一個月可以負擔的金額，如果貸30年那要繳的錢就更低一些了，基本上自備款約2至3成，而且台北那麼大妳也要考慮離你上班的地點會不會太遠，否則你光通車就累死了，不談房屋地點，建議你可以先以公寓為入手條件，公寓不要選2樓(管路會不通)，也不要選頂樓(容易漏水)也不要選頂樓加蓋的(較貴)，而且公寓的公設較少，住起來也比較舒適，還有千萬不要去買裝潢好的(房屋哪邊黑黑臭臭需要整修你看不出來)，也就是買原貌的房屋，這樣對新手來說風險最低。...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 其實換個方式想~在北部為何一定要買房被房子綁一輩子？
租~這樣生活可以更豐富
存點前，老了退休再往中南部購屋(二手40坪公寓約300左右)<br><br><br><br><br><div></div> 還是不要比較好
變成房奴...苦20年... 個人覺得有點辛苦但還是看每個人生活的需求
一樣是90K但有些人就是可以存很多
賺錢就是要過生活，至於要過怎樣的生活由你決定吧
目前房市看來不是很樂觀,建議可以慢慢看到
找到自己"需要"的房子而不是"想要"的房子 新北市有很多地方房價算親民的了
像是淡水,三芝
一般都先買小房再換大房 oldspace 發表於 2016-7-27 07:58 PM static/image/common/back.gif
不確定閣下存款有多少~如果繳的起頭期款, 生活省點花有機會阿~
貸1000萬30年期, 大概繳3-4萬每個月! ...
同感
只能說要省點花
但是還是也有機會去買 還是要看理財方法吧，如果理財能力夠強，能夠把房貸的利息轉嫁出去，讓房貸的利息被理財打平甚至還賺錢的話，其實OK的<br><br><br><br><br><div></div> 還有看閣下已存下多少頭期款，買中古公寓可以對第一次買房的小家庭會比較容易。 別鬧了，誠心建議樓主千萬不要想不開來當房奴阿.........
用租的也好，千萬別買阿 覺得難!!! 買也頂多買個30 年小公寓 等到你退休,房子也差不多60年該重整了 在加上其他必要支出,等退休既沒存到錢房子也老了 可以再思考看看 這是一個人的薪水，另外一半呢?如果家裡沒有"家底"沒有長輩助益，那900K=90W會很辛苦喔!
建議往蛋白一點地方，而且要屈就一點。
不過買屋跟結婚一樣，不管傻拚就對了。 難上加難
其實直接看一個重點就好，你打算買多少總價的房?
以台北市來說，隨便一間老公寓都要一兩千萬起跳
好一點的電梯大樓大概都要三千左右了
算兩千萬好了
你最少需要準備四百萬的頭期款(20%，貸八成)
年薪90萬，不知你一年能存多少? 50萬好了，那光存頭期你要花八年
八年後存到頭期了。貸一千六百萬，30年，一個月要繳五萬，年薪90萬，平均月薪是七萬五
意思是你每個月只有兩萬五可以使用。生活費、保險等等費用。兩萬五夠用嗎? 你能保證未來三十年都有這個收入嗎?
年薪90萬在勞工階層來說算還不錯了，但想在台北買房，還差太遠
除非你有長輩支援。不然買在新北或週邊吧
以房貸不要超過收入30%的角度來看，你合適每個月的房貸金額約在兩萬五左右
貸30年的話，貸款金額約在900萬，所以你應該找總價在一千萬上下的房子比較適合
一千萬在新北還能找到不少標地...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><br><br><br><br><br><div></div>