[房地產新聞]還在等房價嗎？ 專家：拔河比賽開始
好房網News記者蔡孟穎／整理報導 不少看空的民眾認為，房價比起過去的漲幅，近2年下跌幅度根本是隔靴搔癢，認為從人口紅利、餘屋量來看，「破盤價」的到來是指日可待，被網友喻為是房地「明燈」的顏炳立則認為，明年不僅不會落底，連交易量也都回不去了！ 戴德梁行總經理顏炳立認為，2017年房價難出現民眾期待的有感降價（好房網News記者 陳韋帆／攝影） 根據永慶房屋集團調查指出，全台有51%的民眾看跌2017年第1季房市，而有41%的人表示，房價只要實價登錄再打85~8折，就願意進場買房，不過繼續等下去，房價就會到達「甜蜜點」嗎？ 戴德梁行總經理顏炳立認為，2017房市是「殺價、取量、搶錢、活命」，房價仍會緩跌，但交易量沒回到30萬件以上，價格就不會落底，顏炳立也批政府打房政策只做半套，拿持有稅逼房價，另一方面利率又不升，反讓民眾對房市抱持希望，讓買賣雙方繼續比耐力拔河，結果房價沒重跌，交易量一路下滑，這樣只會壓垮台灣房市，也害了窮人。 2017年是買房時機嗎？顏炳立表示，今年難出現有感降價，會變成有能力的繼續「不買最大」，剩下想買卻買不起的，但他也看好，房市仍可能出現破壞性價格搶市。 高力國際董事總經理劉學龍建議，變化難預料，經濟專家預言也非百分之百，如果只是要自住，買房只要看房價有達到心中預訂的價格，評估財務能力後，就別多想，下手了也未必是冤大頭。原文網址: 還在等房價嗎？ 專家：拔河比賽開始 | 好房網News | 關心您住居的房地產新聞 https://news.housefun.com.tw/news/article/126596151547.html
心得分享:評估自己財務能力後，這時候下手了也未必是冤大頭～
...<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div><div></div> 房價拔河很久了，有需要的人還是會買，剩下的人就是等待機會 拔河期已經近尾聲了
今年和明年不意外的話會明顯下跌
緩跌緩跌~~雖然整體房價慢慢下跌
但是有看到適合的建議還是可以買吧
畢竟喜歡、買得起也不一定買得到 等房價不好等
萬物齊漲'誰能勝出<br><br><br><br><br><div></div> 難得的也說出實話，不過現在還是低利，很多還是撐的住 好的物件, 如果賣方不急售, 恐怕還是沒機會 房市終究會回歸供需原則
目前以投資來說，還是有長期獲利的空間
只是不再是像以前一樣
無腦亂買都會賺錢的了 利息太低就會延緩跌價時間，如果利息像以前的8%
我看早就死一堆人了。 看看房貸利率是幾成，銀行會告訴你一切<br><br><br><br><br><div></div> 現在買房就只有一個字，等等等，是三個字喔!!
房價一定會低到嚇死人，所以不用急著拿錢給他們花
我們賺錢很辛苦的 跟各位講一個小秘密吧....
如果真的要觀察房市景榮...我個人都是看
1NP稿的多寡...
2主cash是否聳動//??
3量體的大小.
4篇幅的次數.
5付款方式等等
6上述僅針對蘋果等.不包刮中時 房價漲三倍，薪資倒退10多年水準，現在也才跌一成，建商就在喊苦。前幾年是努力工作還是追不上房價漲的幅度，現在是回歸基本面，遲早落底。
顏炳立講到了一個重點,政府在房地上加稅可又不升息,算只做半套..平心而論這也許是政府想事緩則圓,讓房市軟著陸,給銀行跟房貸戶喘息空間,但這是一刀兩刃,也會使下跌時間拉長..對與否端看你從哪角度來看..
劉學龍是以自身財務角度來看,只要喜歡又買的起,價位合適就可以進場..這當然沒錯,但實務上仍要考量將來空間,這一波房市緩跌時程估計要很長時間才能復甦,就我而言,會去找目前仍處落後地區,但10年後會有重大建設完工地區,這些地區目前房價仍低,至少它會隨建設發展而抗跌,10年過後逢建設完成加上景氣反轉而上,獲利空間會比較大.....<div class='locked'><em>瀏覽完整內容，請先 <a href='member.php?mod=register'>註冊</a> 或 <a href='javascript:;' onclick="lsSubmit()">登入會員</a></em></div> 通常專家就是梁實秋寫的訓練有素的狗!!
買房賣房的投資客都賺翻了!!
現在遇到一個客戶,每次買賣一間房都去國外玩一個月犒賞自己!!
真的會賺錢的人就享受人生!!
而不是上班族說說而已!!<br><br><br><br><br><div></div>