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標題: [房地產大戶這樣買！持有十間以上者多達1.9萬人][CTWANT][2020.11.21] [打印本頁]

作者: winter070 時間: 2020-11-21 10:02 PM 標題: [房地產大戶這樣買！持有十間以上者多達1.9萬人][CTWANT][2020.11.21]

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財政部統計，全台持有四戶以上房屋者約31.6萬人，其中持有十戶以上者更多達1.9萬人，顯見台灣房地產大戶仍不少。（圖／本報資料照片）
房價大漲、年輕人買不起房已成國安問題，但我國仍有不少高資產族手握大量房屋，按照財政部統計，全台持有四戶以上房屋者約31.6萬人，其中持有十戶以上者更多達1.9萬人，顯見台灣房地產大戶仍不少。

根據財政部賦稅署全國歸戶統計顯示，台灣持有房屋人數約799.3萬人，其中持有一戶者為569.7萬人、約71.3％，持有兩戶者為152.2萬人、約19％，持有三戶者為45.8萬人、約5.7％。

統計也指出，我國持有四戶房屋者約15.99萬人、五戶房屋者為6.7萬人、六戶房屋者為3.25萬人、七戶房屋者為1.88萬人、九戶房屋者為0.71萬人，但是持有十戶以上房屋者為1.93萬人，過去甚至有個人持有50戶以上情況，顯見台灣仍有不少地產大亨。

日前立委提案我國採用全國歸戶囤房稅政策、持有第四戶以上適用較高房屋稅率，依照統計我國持有三戶以下（含三戶）約767.7萬人，占比約96.05％，顯見多數民眾都是持有三戶以下。

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至於我國持有四戶以上（含四戶）房屋者約31.6萬人，其人數占比約3.95％。若按照現行統計，全國囤房稅政策適用人數也不到4％，多為高資產族與地產大亨受波及。

不過財政部表示，目前仍以三大政策為主，包括配合內政部查核紅單交易、督促地方政府適度因應房價趨勢調高房屋評定現值（提高房屋稅基）、未來中長期政策為提高囤房稅率上限，有可能從現行1.5％～3.6％提高到1.5％～4.8％。

但官員強調，目前囤房稅施行權限仍交由各地方政府定奪，若要制訂全國一致性的囤房稅政策、仍需再做評估。他也強調，現行財政部已有房地合一稅抑制短期投機買賣行為，自2016年到2019年房價漲幅都有趨緩態勢，惟今年因全球資金行情才讓房價「漲聲響起」。
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原來我是座落在 45.8萬的級距。難怪還沒收過囤房稅！不過，人畢竟還是要往上爬，買房應該是多數華人的一種興趣！

這波疫情，沒想到房地產又慢慢在漲了令人跌破眼鏡。原本以為疫情嚴重可以進場再買一房。沒想到小英執政太成功，防疫做的太好！房地產不跌反漲！

作者: zogol 時間: 2020-11-21 11:06 PM

反正年輕人都放棄買屋了，就讓有錢人去玩了吧。

作者: 金凱杜 時間: 2020-11-21 11:47 PM

凡人別想買土地蓋屋了只能1房2聽就很好了

作者: molitor 時間: 2020-11-22 08:36 AM

真的，有錢人真的是多喔。我們也是要好好努力

作者: kinpplin 時間: 2020-11-22 01:04 PM

今年的房地產好像都很熱銷

作者: undertakerwu 時間: 2020-11-22 01:32 PM

哈！看來，有錢人還是很多的啦！
只是年輕人就自求多福了，
畢竟，現在能不靠父母，
買的起房的人也不多了。

作者: a850057 時間: 2020-11-22 03:00 PM

政府應該針對三戶以上的要打房加稅,如果有出租的還要查有沒有逃漏稅.

作者: honaka 時間: 2020-11-23 12:33 AM

能買到四戶以上的資產也很雄厚
還會在乎囤房稅嗎？光租金就回本了

作者: qsty 時間: 2020-11-23 09:14 AM

只能說有錢人只會更有錢 , 一般人連買一間房子都要努力很久

作者: lovecylo 時間: 2020-11-23 09:55 AM

隨便一查有 4間房以上的
狗官民代立委一堆
難怪官員不敢打房

作者: gogosp 時間: 2020-11-23 11:00 AM

我個人的意見台灣一堆高官立委持有大量房地產，想要這些人自宮提高稅率不容易呀！

作者: balik888 時間: 2020-11-23 11:12 AM

有錢人一大堆，投資客來炒房地產的也一堆，這是社會底層不會懂的。

作者: jackalpni 時間: 2020-11-23 11:25 AM

台灣就是被這些人搞臭的
不肖投機客政客把台灣搞成鬼島
看不見未來的台灣有什麼希望

作者: a0l0e0x0 時間: 2020-11-24 05:27 PM

真不小的這樣的數據又能表示什麼？？
如果以持有一戶者為569.7萬人來看，
以一戶小家庭三人組成，
那是不是能理解為有1700萬人是有自己的房子居住的！
如果以台灣持有房屋人數約799.3萬人來看時，
則表示有2397萬人有自己的房子居住的！
以台灣人口數2357 萬來說，
那應該表示幾乎戶戶都有自己的房子啊！
所以這數據只能說是片面的！
其中應該包含店面、辦公室、工廠等吧！

作者: 艾雷迪 時間: 2020-11-24 09:35 PM

然後台灣還是一灘死水在那邊空轉狀態!!

作者: suck5566 時間: 2020-11-24 10:06 PM

這個數據血淋淋的證明了
沒有不景氣只有不爭氣這個事實

不只房地產一路井噴
就連股市也一路往1萬4邁進
若是能跟到韓導那一波合一all in的話
許多韓粉現在還需要在那邊領最低薪資
還要跪舔92共識一國兩制還賺外快嗎?

在那邊酸人家囤房的不妨好好想想
為什麼人家可以只有你不行
自然會體會到沒有不景氣只有不爭氣這個道理

莫忘世上苦人多

作者: hsuamwang 時間: 2020-11-24 10:28 PM

原來連房子都集中在少數人手哩，這個國家只會屯房屯第，一點未來也沒有

作者: ubs 時間: 2020-11-24 10:37 PM

不敢打房只敢對空叫囂的爛政府

作者: cafeturtle 時間: 2020-11-24 11:21 PM

如14樓大大說的這樣的數字豆起來怪怪的

作者: 59555955 時間: 2020-11-24 11:56 PM

台灣人只有一戶的超過七成我不相信
是不是沒住的沒算進去

全台灣有150萬空屋
那這些房子都誰的?

作者: undertakerwu 時間: 2020-11-25 12:01 AM

可憐的還是一般的小老百姓，
辛苦了一輩子，才有一個住的地方，
結果，有錢人房子拿來當投資用，
唉！

作者: 無方 時間: 2020-11-26 11:50 PM

真羨慕有錢人像我這樣的小市民跟本買不起

作者: rex0932 時間: 2020-11-27 12:14 AM

看來有錢人真的不少
最近不是有某立委被挖出來攻擊
但相信她不是少數
所以政府如果真要打房
會得罪不少人

作者: justine0331 時間: 2020-11-27 01:23 PM

完全不是同一個世界的人

我們還是去玩沙吧

作者: ccyaba 時間: 2020-11-27 11:27 PM

十戶以上1.93萬人, 這裡面不少還是超級大戶的人頭吧

作者: twpointtw 時間: 2020-11-27 11:33 PM

打房?到底有沒有成效,只是笑話一則罷了,有哪個買房人會相信呢....
反正手上沒超過1000萬,不要做夢買房了.
連做夢都不要

作者: phonmeen 時間: 2020-11-28 12:27 AM

屯房打起來
說實在無法理解為什麼要4房以上才可以課

作者: uu445566 時間: 2020-11-28 01:32 PM

有錢我也屯房阿,反正又不會被課重稅,屯爆炒爆,讓最軟的那一塊繼續當奴才工~

作者: maddux4607 時間: 2020-11-28 02:00 PM

有錢人還真的是不少喔

作者: hihi23225 時間: 2020-11-28 03:16 PM

全台灣建商囤最多空屋，利率太低，建商買了土地可以跟銀行借更多錢，蓋好房再跟銀行借錢買土地，房屋沒賣也沒差錢已到手，囤房慢慢賣，十年後房地又漲幾倍。
一。房屋起造人持有大量房屋事實和投機者刻意囤房炒作相同效果，「建商囤房稅」課重稅，建商感受到囤房稅的壓力，才會降價出售。
二。大幅升息也可讓建商感受到利息壓力，願降價出售。
為何無能政府不願打壓房市，掌權者都是房屋土地最多的那群人。

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